Доверительное управление недвижимостью помогает собственнику объекта недвижимости, экономить свое время, передав свой объект в управление специализированному агентству, и таким образом повысить свою прибыль от пользования ею.

Такая услуга обрела свою популярность на отечественном рынке только за последние 15 лет, тогда как на западе такая практика распространена довольно давно. Заказчиками таких услуг, как правило, выступают клиенты, которые делегируют вопросы поиска и заселения платежеспособными арендаторами, контроля и сохранности имущества, решения текущих задач связанных с эксплуатацией объекта. Все эти задачи с готовностью и ответственностью принимает на себя организация, оказывающая услуги доверительного управления квартирой.

Если Вы являетесь владельцем нескольких единиц недвижимости, или живете в другом городе, а может стране, управлять, в подобных обстоятельствах, не представляется возможным, а продавать не хотите. Таким образом, наиболее грамотным решение будет передать объект в управление специализированной компании, своевременно получая доход от своего объекта недвижимости.

Следовательно, доверительное управление квартирой заключается в передачи всех основных функций собственника, по аренде и обслуживанию, сторонней организации на основании договора между двумя сторонами. Заключается соглашение, в котором одна сторона (собственник) передает второй стороне (организации) на оговоренный срок свое имущество в доверительное управление, а сторона (организация) обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах собственника.

В соответствие с законодательством соглашение по доверительному управлению объектом недвижимости должно быть составлено только в письменном виде. Если данное условие выполнено не было, то такой договор считается недействительным.

Как правило, услуги по доверительному управлению оказываются компаниями занимающимися куплей/продажей/арендой, такие как агентство недвижимости ЮЗАО. Для заключения соглашения владельцу имущества необходимо предоставить документ удостоверяющий личность (паспорт), а также документы, подтверждающие права собственности на передаваемый в управление объект.

Управление жилплощадью собственника изначально регулируются составленным соглашением между сторонами, и только потом в рамках Гражданского Кодекса РФ.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here