Большое значение при возведении любого объекта имеет правильное составление строительных смет. От этого документа зависят практически все этапы строительства. В нем указаны все расходы на материалы и другие услуги. В некоторых случаях необходимо пройти государственную экспертизу, поэтому смета должна соответствовать достаточно жестким требованиям.

Составление строительной сметы

Виды

Предусмотрены следующие виды строительных смет:

  • Локальная. В документе отражаются расходы по отдельным видам работ или одному объекту. К такому варианту обращаются, когда не известны все объемы предстоящих работ. Достаточно подробно описывается перечень необходимых материалов.
  • Объектная. Она объединяет уже все составленные локальные сметы в общий документ.
  • Сводная. В ней указывается только средняя стоимость. Желательно не использовать такую форму сметной документации, потому что подрядчики часто завышают цены на услуги и материалы.
Как составить строительную смету?

Проверка

Проверка сметной документации — достаточно популярная услуга, предоставляемая разнообразными консалтинговыми компаниями. Даже если вы доверяете своему подрядчику, то все равно рекомендуется проверить смету. Все могут ошибаться, поэтому лучше подстраховаться и избежать возможных неприятных последствий в будущем.

Во время анализа выполняются следующие мероприятия:

  • Проверка сметы на соответствие всем нормам и современным государственным требованиям.
  • Выявление всех недочетов и ошибок в ценообразовании.
  • Проверка на соответствие всем строительным технологиям.
  • Проверка рассчитанных объемов и видов СМР.
Что нужно для составления сметы?

Корректировка сметной документации

Также после проведения экспертного анализа вам могут помочь в корректировке такой документации. Наиболее часто к этому обращаются в случаях, когда планируется финансирование за счет бюджетных средств. К таким проектам государственная комиссия подходит со всей серьезностью.

Как внести изменения в смету?

Достаточно важно качественно описать технологические процессы, что позволит распределить все мероприятия на определенный временной промежуток. Любая ошибка может привести к неприятным последствиям в дальнейшем. В большинстве случаев сами строительные организации берут на себя составление сметной документации, но тогда желательно проверить документ на предмет завышения стоимости. Это в дальнейшем поможет выиграть судебные разбирательства с подрядчиком, если возникнет неразрешимая спорная ситуация.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Приступаю к ремонту в своем доме. Вызвала несколько бригад чтобы посчитали смету, и по цене меня конечно поразила стоимость их работ. не знаю только ли у меня такое или так всегда (P.S. ранее с бригадами не сталкивалась) Квартира сейчас заставлена мебелью, это очень смущает приходящих рабочих…возможно из-за не удобства. Вот и думаю может вообще самой ремонт сделать….что-то дороговаты нынче работники!))) Может кто-то сталкивался с ремонтом, подскажите, делали сами или нанимали?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here