Срочный выкуп квартир

Что такое срочный выкуп квартир?

Срочный выкуп недвижимости, это приобретение квартиры профессиональным агентством занимающимся продажей недвижимости или инвестиционной фирмой. Сделки по срочной продаже недвижимости проводиться в течении 3-4 дней с момента обращения, без ожидания и с хорошим дисконтом. В течении этого времени проводится юридическая проверка всех правоустанавливающих документов на приобретаемый объект.

Выкуп квартир

Из общего объема обратившихся с просьбой о быстром выкупе их объекта, только малая часть действительно доходят до реализации данного обращения. Как правило, все остальных интересуют условия и к продаже по такому дисконту они просто не готовы.

Кому интересен срочный выкуп квартир?

Кому интересна срочная продажа жилья

В быстром выкупе квартир заинтересованы те люди, которым ипотечные платежи стали непосильными и они хотят быстро ее закрыть, полностью погасив данный кредит. Либо те люди, которым просто срочно требуются денежные средства, на личные нужды или например, для вложения в бизнес. Так же достаточно большое количество обращение, приходится на людей занимающихся инвесторской деятельностью, которые инвестировав свои денежные средства в новострой, из-за снижения спроса не могут продать выгодно свои объекты, и вынуждены продавать за себестоимость, чтобы вернуть вложенные средства.

Читайте так же: Доверительное управление недвижимостью

Условия срочного выкупа недвижимости

Срочная продажа недвижимости

Планируя максимально быстро реализовать свою недвижимость, важно понимать, что возможно это сделать, если стоимость объекта будет ниже, чем заявлено на рынке. Данное условие имеет место быть, потому что организация, приобретающая Вашу квартиру или дом, делает это не для своего пользования, а с целью инвестировать свои денежные средства, и иметь возможность последующего заработка. А на процедуру перепродажи понадобиться дополнительное время, и фактически денежные средства инвертора будут заморожены на этот период.

В любом случае, реализовывая свой недвижимый объект, Вы получаете за него не меньше 85% от рыночной цены.

Так же в практике, не редко встречаются случаи, когда  при заключении сделки срочной реализации объекта, продавец получает дополнительную выгоду, если полученные средства планирует вложить в новострой, и  после сдачи строительной компанией дома в эксплуатацию цена данного жилья становится намного выше, а разница будет превышать уступленный Вами дисконт при продаже своей недвижимости. Следовательно, срочный выход на сделку возможен, и порой это самый оптимальный вариант вложения средств.

Подписание договора купли-продажи жилья

Фактическую цену, за которую компания будет приобретать ваш объект, Вы узнаете только после оценки квартиры. Так как она зависит от многих параметров: месторасположение объекта, цена необходимая вам, состояние и время за которое модно вернуть вложенные средства и др.

В заключении стоит отметить, что срочная продажа квартиры это прекрасный вариант для тех людей, которым критично важен срок выхода на сделку и получение денежных средств. Но если у Вас есть время ожидать, то можно воспользоваться стандартной процедурой продажи квартир. Так у Вас есть шансы  продать квартиру по рыночной цене.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Согласна конечно, порой срочно деньги нужны и тогда только через срочный выкуп или очередной кредит. Конечно по факту продаешь значительно дешевле, но наличкой деньги быстро получаешь. Думаю вариант для совсем безвыходной ситуации, или как написано для инвестирования. За материал, спасибо.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here